Tregu i banesave në Mbretërinë e Bashkuar përmirësohet, por ngadalësimi shihet me rritjen e normave

Masa e kërkesave të blerësve të rinj nga Instituti Mbretëror i Surveyorëve të Kartës (RICS) u rrit në një bilanc neto prej -18, shifra më pak negative që nga -14 në maj 2022 dhe nga -34 në prill.

Një matës i shitjeve të dakorduara u rrit në -7 në maj, nga -18 i prillit.

Bilanci i çmimeve të banesave të RICS, i cili mat diferencën midis përqindjes së anketuesve që shohin rritje dhe rënie të çmimeve të banesave, u rrit në -30 muajin e kaluar nga -39 në prill. Një sondazh i Reuters me analistë kishte treguar një lexim prej -38.

Megjithatë, analistët po parashikojnë një tjetër ngadalësim për tregun e banesave me tregjet që presin kryesisht që norma bankare e BoE të arrijë në 5.5% më vonë këtë vit, nga 4.5% tani.

"Duket se retë stuhie janë mbledhur, me inflacionin kokëfortë të lartë të MB-së që ka të ngjarë të minojë përmirësimin e fundit të aktivitetit," tha Tarrant Parsons, ekonomist i lartë në RICS.

Tregu i banesave në Britani organizoi një rimëkëmbje në fillim të këtij viti pasi "minibuxheti" i ish-kryeministres Liz Truss shkaktoi trazira në tregjet financiare në shtator dhe e çoi koston e normave fikse të hipotekave dukshëm më të larta në mbi 6%.

reklamë

Por kohët e fundit ka pasur shenja të një humbjeje të re të vrullit në treg.

Huadhënësi më i madh hipotekor i Britanisë, Halifax, tha të mërkurën (7 qershor) çmimet e banesave ka rënë me 1.0% nga viti në vit në maj, rënia e parë vjetore që nga viti 2012. Rivali në mbarë vendin javën e kaluar raportoi a 3.4% rënie vjetore në çmime, më të mëdhatë që nga viti 2009.

Banka e Shqipërisë, e cila ka rritur kostot e huamarrjes 12 herë radhazi që nga fundi i vitit 2021, pritet të rrisë përsëri normën e bankës në 4.75% më 22 qershor në një përpjekje për të sjellë inflacionin - që ishte një më e lartë se sa pritej 8.7% në prill - përsëri në objektivin e saj prej 2%.

Disa huadhënës hipotekor, duke përfshirë Halifax Shoqëria e Ndërtimit Mbarëkombëtar kanë rritur normat e tyre fikse të hipotekave në përgjigje të rritjes së kostove të huamarrjes në tregjet financiare.

Ndani këtë artikull: